商用装修都需要报建,报建一般7天内完成,开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,业主缴纳押金(装完物业会腿),需要办理出入证(施工方出入使用,费用施工方自理),接下来是技术交底,甲方代表,乙方施工方+设计师核对现场项目,确认装修细节,然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。
隔墙需要配合隐蔽工程来做,工期需要3~7天(视隔墙数量和隐蔽工程内容),进场道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),消防空调在水电后一点,基本上属于同时交叉进行的,完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收,根据地区,工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定,部分是可以同时进行的,防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~12天(浮动较大,看复杂程度和面积,一些需要拼花斜铺的工期会长些),木工工期一般7~15天,做好同样要验收,包括工程量核对。
油漆是装修的较后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程,这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项,此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁,垃圾清运以及后续的物件采购工作。
办公室装修工程装修现场技术与施工管理,能有效提高办公室的施工质量,施工质量是上海办公室装修工程的首要目标,施工质量是整个装修市场竞争中的核心,工程装修现场技术与施工管理可以检验每一道施工工序能否达到质量标准,还可在这个过程中融进先进的装修理念,使装修工程在确保施工速度的基础上不断提升装修内涵与质量。
依据大量实践证明,装修工程现场施工及技术管理能有效推动装修企业经济效益的提高,通过现场管理可实现资源合理配置,保证物尽其用,人尽其能。